5 Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°7 et de 18.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 5 Avenue du 8 Mai 1945, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Obier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 61 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0749 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0747 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 318 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1012 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 215 mètres
Ventes au 5 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 5 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 5 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 33.03 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
