11 Place de la Republique, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place de la Republique, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 355 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 279 mètres
Ventes au 11 Place de la Republique
Les 4 ventes au 11 Place de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Republique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 11 Place de la Republique se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Republique par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de la Republique se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place de la Republique à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 11 Place de la Republique est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
