1 Place des Trois Rois, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Trois Rois, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier L'Obier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 404 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 461 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 928 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Trois Rois, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Trois Rois dans son marché local
Prix du 1 Place des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Place des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 1 Place des Trois Rois se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Trois Rois par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Trois Rois se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 36.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Trois Rois à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Trois Rois est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
