24 Place des Trois Rois, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place des Trois Rois, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Obier.
1 niveau - 969 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0608 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0676 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 443 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 882 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place des Trois Rois, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place des Trois Rois dans son marché local
Prix du 24 Place des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Place des Trois Rois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 24 Place des Trois Rois se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place des Trois Rois par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place des Trois Rois se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 44.68 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place des Trois Rois à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 24 Place des Trois Rois est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
