12 Place Gay Lussac, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gay Lussac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Gay Lussac, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Obier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 123 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gay Lussac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Place Gay Lussac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gay Lussac dans son marché local
Prix du 12 Place Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Place Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Place Gay Lussac se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gay Lussac par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Gay Lussac se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 40.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Gay Lussac à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 Place Gay Lussac est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
