7 Place Victor Hugo, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Victor Hugo, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 469 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 796 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 7 Place Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Victor Hugo par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Victor Hugo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Victor Hugo à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 Place Victor Hugo est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
