3 Rue Camille Saint Saens, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Camille Saint Saens, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 41 logements - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0387 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0392 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 670 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 221 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE JULES VERNE à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Saint Saens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 3 Rue Camille Saint Saens se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saint Saens se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 38.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Camille Saint Saens à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Camille Saint Saens est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
