13 bis Rue de la Liberté, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Liberté, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Moulin à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 13 bis Rue de la Liberté se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Liberté par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Liberté se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 62.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Liberté à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Liberté est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
