17 b Rue de la Papeterie, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 c mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19 e.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue de la Papeterie, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 201 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 501 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de la Papeterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 17 b Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 17 b Rue de la Papeterie se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de la Papeterie par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de la Papeterie se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 25.04 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue de la Papeterie à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue de la Papeterie est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
