4 Rue du Docteur Schweitzer, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Obier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 103 logements - 61 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0749 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0747 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 960 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 223 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Schweitzer
Les 6 ventes au 4 Rue du Docteur Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Schweitzer, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Schweitzer se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 40.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Schweitzer à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Schweitzer est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
