27 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 4318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 477 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 27 rue du Général de Gaulle se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue du Général de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue du Général de Gaulle se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 26.73 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue du Général de Gaulle à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 27 rue du Général de Gaulle est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
