50 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°48 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 50 rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 50 rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 rue du Général de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 50 rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 50 rue du Général de Gaulle se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 rue du Général de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue du Général de Gaulle se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 14.6 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 rue du Général de Gaulle à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 50 rue du Général de Gaulle est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
