7 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du Général de Gaulle, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 366 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Général de Gaulle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 7 rue du Général de Gaulle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Général de Gaulle par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Général de Gaulle se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 23.14 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du Général de Gaulle à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 rue du Général de Gaulle est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
