1 Rue du Professeur Calmette, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Professeur Calmette, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Obier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 283 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 963 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Professeur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Professeur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Professeur Calmette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Rue du Professeur Calmette se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Professeur Calmette par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Professeur Calmette se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 33.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Professeur Calmette à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Professeur Calmette est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
