45 bis Rue Faidherbe, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 bis Rue Faidherbe, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nogent Sur Oise - Commanderie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Faidherbe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 45 bis Rue Faidherbe se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Faidherbe par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Faidherbe se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et -0.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 bis Rue Faidherbe à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 45 bis Rue Faidherbe est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Oise a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 2 442 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
