71 Rue Jean de la Fontaine, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², identique à celui du n°85.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Jean de la Fontaine, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 947 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 705 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Jean de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 71 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 71 Rue Jean de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Jean de la Fontaine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Jean de la Fontaine à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Jean de la Fontaine est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
