7 bis Rue Marcellin Berthelot, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Marcellin Berthelot, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 293 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 373 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcellin Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 7 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 25.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Marcellin Berthelot à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Marcellin Berthelot est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
