36 bis Rue Pasteur, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 595 €/m².
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Pasteur, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Granges à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 538 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 710 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 36 bis Rue Pasteur se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Pasteur par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Pasteur se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 33.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Pasteur à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Pasteur est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 36 bis Rue Pasteur à Nogent-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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