8 Rue Pierre et Marie Curie, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Péraux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 34.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre et Marie Curie à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre et Marie Curie est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
