2 bis Rue Roland Vachette, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Roland Vachette, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et du 0.16 % à celui du n°2 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Roland Vachette, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deneux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelin Berthelot à 368 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 480 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Roland Vachette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Roland Vachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Roland Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Roland Vachette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roland Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Roland Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Roland Vachette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Roland Vachette par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vachette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 bis Rue Roland Vachette se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Roland Vachette par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Roland Vachette se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 22.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Roland Vachette à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Roland Vachette est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
