12 Rue Biot, 60840 Nointel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Biot, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°7 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Biot, 60840 Nointel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nointel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 12 Rue Biot
Une vente a été recensée au 12 Rue Biot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Biot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Biot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Biot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Biot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Biot dans son marché local
Prix du 12 Rue Biot par rapport à la voie
Sur Rue Biot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 12 Rue Biot se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Biot par rapport à Nointel et à Oise
À Nointel, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Biot se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Nointel et 6.26 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nointel a baissé de 14.82 % sur 1 an et baissé de 22.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 798 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 12 Rue Biot à Nointel, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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