34 Allée de la Vigne aux Moines, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de la Vigne aux Moines, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°942 mais identique à celui du n°946.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée de la Vigne aux Moines, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mont Saint-Siméon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Siméon Schumann à 198 mètres
- - Noyon à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 288 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 367 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 273 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de la Vigne aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de la Vigne aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Vigne aux Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée de la Vigne aux Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Vigne aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de la Vigne aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de la Vigne aux Moines dans son marché local
Prix du 34 Allée de la Vigne aux Moines par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 34 Allée de la Vigne aux Moines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de la Vigne aux Moines par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée de la Vigne aux Moines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noyon et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée de la Vigne aux Moines à Noyon
Le loyer moyen estimé au 34 Allée de la Vigne aux Moines est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
