954 Allée de la Vigne aux Moines, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 954 Allée de la Vigne aux Moines, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°950 et de n°958.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 954 Allée de la Vigne aux Moines, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mont Saint-Siméon.
1 niveau - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0349 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 127 mètres
- - Noyon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 272 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 314 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 178 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 954 Allée de la Vigne aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 954 Allée de la Vigne aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 954 Allée de la Vigne aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 954 Allée de la Vigne aux Moines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 954 Allée de la Vigne aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 954 Allée de la Vigne aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 954 Allée de la Vigne aux Moines dans son marché local
Prix du 954 Allée de la Vigne aux Moines par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 954 Allée de la Vigne aux Moines se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 954 Allée de la Vigne aux Moines par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 954 Allée de la Vigne aux Moines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Noyon et 48.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 954 Allée de la Vigne aux Moines à Noyon
Le loyer moyen estimé au 954 Allée de la Vigne aux Moines est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
