40 Avenue de la Libération, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de la Libération, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 126 mètres
- - Noyon à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 151 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 40 Avenue de la Libération se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Libération par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Libération se situe 43.64 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 25.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de la Libération à Noyon
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de la Libération est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
