32 Avenue Jean Jaurès, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Jaurès, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 139 mètres
- - Noyon à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 892 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 400 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 32 Avenue Jean Jaurès se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Jaurès par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Jaurès se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 40.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Jaurès à Noyon
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Jaurès est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
