104 Avenue Marcellin Berthelot, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Avenue Marcellin Berthelot, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 291 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon - Gare à 111 mètres
- - Noyon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1191 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 263 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 528 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 104 Avenue Marcellin Berthelot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 104 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 104 Avenue Marcellin Berthelot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Marcellin Berthelot par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Marcellin Berthelot se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Avenue Marcellin Berthelot à Noyon
Le loyer moyen estimé au 104 Avenue Marcellin Berthelot est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
