48 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard Carnot, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 128 mètres
- - Noyon à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 297 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 48 Boulevard Carnot se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Carnot par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Carnot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Noyon et 49.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard Carnot à Noyon
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard Carnot est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
