109 Boulevard de Metzingen, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard de Metzingen, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°121 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Boulevard de Metzingen, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 101 mètres
- - Noyon à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 498 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 490 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard de Metzingen
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard de Metzingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Boulevard de Metzingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Boulevard de Metzingen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard de Metzingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Boulevard de Metzingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de Metzingen dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de Metzingen par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metzingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 109 Boulevard de Metzingen se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de Metzingen par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard de Metzingen se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Noyon et 50.45 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Boulevard de Metzingen à Noyon
Le loyer moyen estimé au 109 Boulevard de Metzingen est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
