175 Boulevard de Metzingen, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Boulevard de Metzingen, affiche un prix moyen de 828 €/m², inférieur de 33.06 % à celui du n°111 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Boulevard de Metzingen, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 174 mètres
- - Noyon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 413 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 409 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 266 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pinchon à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 516 mètres
Ventes au 175 Boulevard de Metzingen
Les 8 ventes au 175 Boulevard de Metzingen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Boulevard de Metzingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Boulevard de Metzingen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard de Metzingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Boulevard de Metzingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Boulevard de Metzingen dans son marché local
Prix du 175 Boulevard de Metzingen par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metzingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 175 Boulevard de Metzingen se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Boulevard de Metzingen par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Boulevard de Metzingen se situe 34.18 % en dessous de la moyenne de Noyon et 65.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Boulevard de Metzingen à Noyon
Le loyer moyen estimé au 175 Boulevard de Metzingen est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
