2 Passage du Docteur Alfred Donne, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Docteur Alfred Donne, affiche un prix moyen de 1 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage du Docteur Alfred Donne, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 101 mètres
- - Noyon à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1235 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 94 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1086 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 649 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Docteur Alfred Donne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Docteur Alfred Donne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Alfred Donne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Docteur Alfred Donne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Alfred Donne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Docteur Alfred Donne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Docteur Alfred Donne dans son marché local
Prix du 2 Passage du Docteur Alfred Donne par rapport à la voie
Sur Passage du Docteur Alfred Donne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Passage du Docteur Alfred Donne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Docteur Alfred Donne par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Docteur Alfred Donne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage du Docteur Alfred Donne à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Passage du Docteur Alfred Donne est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
