2 Residence du Trefle a 4 Feuilles, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles, affiche un prix moyen de 833 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 971 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 305 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles dans son marché local
Prix du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles par rapport à la voie
Sur Residence du Trefle a 4 Feuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Noyon et 65.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Trefle a 4 Feuilles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
