23 Rue d'Artois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue d'Artois, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 854 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 420 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Artois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 23 Rue d'Artois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Artois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Artois se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Noyon et 66.56 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue d'Artois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue d'Artois est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
