8 Rue d'Artois, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artois, affiche un prix moyen de 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Artois, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 862 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 403 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Artois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artois dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à la voie
Sur Rue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 8 Rue d'Artois se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artois par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Artois se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Noyon et 66.5 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Artois à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Artois est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
