307 Rue de Chauny, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 307 Rue de Chauny, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°305 bis et de n°298.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 307 Rue de Chauny, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Est.
2 niveaux - 629 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauny à 205 mètres
- - Noyon à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 594 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 629 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 307 Rue de Chauny
Aucune vente n'a été recensée au 307 Rue de Chauny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 307 Rue de Chauny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 307 Rue de Chauny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 307 Rue de Chauny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 307 Rue de Chauny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 307 Rue de Chauny dans son marché local
Prix du 307 Rue de Chauny par rapport à la voie
Sur Rue de Chauny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 307 Rue de Chauny se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 307 Rue de Chauny par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 307 Rue de Chauny se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Noyon et -39.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 307 Rue de Chauny à Noyon
Le loyer moyen estimé au 307 Rue de Chauny est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
