6 Rue de l'Hôtel Dieu, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Hôtel Dieu, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Hôtel Dieu, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalet à 88 mètres
- - Noyon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 271 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 588 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Hôtel Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Hôtel Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Hôtel Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Hôtel Dieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Hôtel Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Hôtel Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Hôtel Dieu par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Hôtel Dieu se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 40.39 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Hôtel Dieu à Noyon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Hôtel Dieu est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
