7 Rue de la Brasserie, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Brasserie, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0676 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 122 mètres
- - Noyon à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 365 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Brasserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 7 Rue de la Brasserie se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Brasserie par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Brasserie se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 39.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Brasserie à Noyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Brasserie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
