52 Rue de Lille, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Lille, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mony Paul Eluard à 128 mètres
- - Noyon à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1028 mètres
- - Collège Paul Eluard à 352 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 910 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Lille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue de Lille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 52 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 52 Rue de Lille se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Lille par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Lille se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Noyon et -36.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Lille à Noyon
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Lille est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
