22 Rue de Montdidier, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Montdidier, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
2 niveaux - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Jacques à 139 mètres
- - Noyon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 817 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 213 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Montdidier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 22 Rue de Montdidier se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montdidier par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Montdidier se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Noyon et 54.02 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Montdidier à Noyon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Montdidier est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
