77 Rue de Paris, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°74 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de Paris, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 176 mètres
- - Noyon à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 567 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 198 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 215 mètres
Ventes au 77 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 77 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 77 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 77 Rue de Paris se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de Paris par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de Paris se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 47.65 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de Paris à Noyon
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de Paris est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
