2 Rue des 7 Peches Capitaux, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 7 Peches Capitaux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des 7 Peches Capitaux, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 113 mètres
- - Noyon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 946 mètres
- - Collège Paul Eluard à 468 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 819 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Provost à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 7 Peches Capitaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 7 Peches Capitaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 7 Peches Capitaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 7 Peches Capitaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 7 Peches Capitaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 7 Peches Capitaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 7 Peches Capitaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des 7 Peches Capitaux par rapport à la voie
Sur Rue des 7 Peches Capitaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue des 7 Peches Capitaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 7 Peches Capitaux par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 7 Peches Capitaux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -26.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des 7 Peches Capitaux à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des 7 Peches Capitaux est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
