19 Rue des Boucheries, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 18.03 % à celui du n°17 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Boucheries, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 168 mètres
- - Noyon à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 281 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 464 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 285 mètres
Ventes au 19 Rue des Boucheries
Une vente a été recensée au 19 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Boucheries, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 19 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 19 Rue des Boucheries se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Boucheries par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Boucheries se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 34.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Boucheries à Noyon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Boucheries est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
