29 Rue des Boucheries, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Boucheries, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.88 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Boucheries, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 133 mètres
- - Noyon à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 322 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 417 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Boucheries, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Boucheries dans son marché local
Prix du 29 Rue des Boucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 29 Rue des Boucheries se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Boucheries par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Boucheries se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Noyon et 53.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Boucheries à Noyon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Boucheries est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
