2 Rue des Merciers, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merciers, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Merciers, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 205 mètres
- - Noyon à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 1098 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 584 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merciers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merciers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merciers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merciers par rapport à la voie
Sur Rue des Merciers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue des Merciers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merciers par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Merciers se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 44.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Merciers à Noyon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Merciers est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
