20 Rue du 2 Septembre 1944, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 2 Septembre 1944, affiche un prix moyen de 898 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du 2 Septembre 1944, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour J.magnier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 1149 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 466 mètres
- - Groupe scolaire élémentaire Saint-Exupéry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 2 Septembre 1944
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 2 Septembre 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 2 Septembre 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 2 Septembre 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 2 Septembre 1944 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 2 Septembre 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 20 Rue du 2 Septembre 1944 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 2 Septembre 1944 par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du 2 Septembre 1944 se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Noyon et 62.95 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du 2 Septembre 1944 à Noyon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du 2 Septembre 1944 est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
