7 Rue du Champ des Cosaques, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ des Cosaques, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°7 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ des Cosaques, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyon - Gare à 222 mètres
- - Noyon à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 872 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Jean Calvin à 719 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 640 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ des Cosaques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ des Cosaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ des Cosaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ des Cosaques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ des Cosaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ des Cosaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ des Cosaques dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ des Cosaques par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Cosaques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Rue du Champ des Cosaques se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ des Cosaques par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Champ des Cosaques se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -27.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ des Cosaques à Noyon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ des Cosaques est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
