8 Rue du Champ des Cosaques, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Champ des Cosaques, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Champ des Cosaques, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Zone Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrimont à 237 mètres
- - Noyon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 498 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Bovelles - Lycée des métiers à 651 mètres
- - Ecole maternelle Y. Brioy à 628 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ des Cosaques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ des Cosaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Champ des Cosaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Champ des Cosaques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ des Cosaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Champ des Cosaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Champ des Cosaques dans son marché local
Prix du 8 Rue du Champ des Cosaques par rapport à la voie
Sur Rue du Champ des Cosaques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue du Champ des Cosaques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Champ des Cosaques par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ des Cosaques se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 42.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Champ des Cosaques à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Champ des Cosaques est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
