3 Rue du Faubourg d'Amiens, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Faubourg d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 quater et de n°4 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Faubourg d'Amiens, 60400 Noyon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fbg Amiens - Paul Eluard à 4 mètres
- - Noyon à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 182 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 545 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Faubourg d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Faubourg d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Faubourg d'Amiens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Faubourg d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Faubourg d'Amiens dans son marché local
Prix du 3 Rue du Faubourg d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 3 Rue du Faubourg d'Amiens se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Faubourg d'Amiens par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Faubourg d'Amiens se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Noyon et -31.62 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Faubourg d'Amiens à Noyon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Faubourg d'Amiens est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
