8 Rue du Faubourg d'Amiens, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Faubourg d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Faubourg d'Amiens, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fbg Amiens - Paul Eluard à 17 mètres
- - Noyon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 175 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 561 mètres
- - Ecole primaire Weissenburger à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Faubourg d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Faubourg d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Faubourg d'Amiens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Faubourg d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Faubourg d'Amiens dans son marché local
Prix du 8 Rue du Faubourg d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 8 Rue du Faubourg d'Amiens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Faubourg d'Amiens par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Faubourg d'Amiens se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 43.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Faubourg d'Amiens à Noyon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Faubourg d'Amiens est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
