117 Rue du Moulin d'Andeux, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue du Moulin d'Andeux, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°115 et de n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue du Moulin d'Andeux, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 4000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 50 mètres
- - Noyon à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 618 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 634 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue du Moulin d'Andeux
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue du Moulin d'Andeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue du Moulin d'Andeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue du Moulin d'Andeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Moulin d'Andeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue du Moulin d'Andeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue du Moulin d'Andeux dans son marché local
Prix du 117 Rue du Moulin d'Andeux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Andeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 117 Rue du Moulin d'Andeux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue du Moulin d'Andeux par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue du Moulin d'Andeux se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Noyon et -25.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue du Moulin d'Andeux à Noyon
Le loyer moyen estimé au 117 Rue du Moulin d'Andeux est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyon a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
