70 Rue du Moulin d'Andeux, 60400 Noyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Moulin d'Andeux, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°115.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Moulin d'Andeux, 60400 Noyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ceinture Centre Ville.
1 niveau - 1672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 25 mètres
- - Noyon à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Groupe scolaire St-Exupéry maternelle à 631 mètres
- - Ecole primaire privée notre-dame à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Moulin d'Andeux
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Moulin d'Andeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Moulin d'Andeux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Rue du Moulin d'Andeux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Moulin d'Andeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Moulin d'Andeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Moulin d'Andeux dans son marché local
Prix du 70 Rue du Moulin d'Andeux par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin d'Andeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 70 Rue du Moulin d'Andeux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Moulin d'Andeux par rapport à Noyon et à Oise
À Noyon, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Moulin d'Andeux se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Noyon et 38.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Moulin d'Andeux à Noyon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Moulin d'Andeux est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noyon, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyon a augmenté de 4.42 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
